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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio a 422.000 € (cod.655c129f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brugherio, la richiesta di 422.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Increa nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Case in cantiere) a
422.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3102 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.606 €/m² e
3.974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza di nuova costruzione
IN COSTRUZIONE VENDITA DIRETTA AMPIO ATTICO DI 3 LOCALI CON MQ 69 DI TERRAZZO SU TRE LATI DA PERSONALIZARE IN MINIPALAZZINA DI SOLO 8 UNITA' ABITATIVE CON CONSEGNA LUGLIO 2027 CON OTTIME FINITURE TUTTO IN CLASSE A2 CON VENTILAZIONE MECCANICA (VMC) SINGOLA X OGNI APPARTAMENTO COSI COMPOSTO: APPARTAMENTO MQ 98,TERRAZZO MQ 69,CANTINA MQ 5 TOT COMMERCIALI 136 MQ € 422.000 BOX DA € 24.000
