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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio a 394.000 € (cod.655a9413)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brugherio, la richiesta di 394.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
394.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3682 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.916 €/m² e
3.086 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Brugherio
DESCRIZIONE
In zona Increa, immersa nel verde e apprezzata per la tranquillità residenziale, ma al tempo stesso comoda per la vicinanza ai principali servizi e alla tangenziale, nasce un nuovo intervento immobiliare di prestigio pensato per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare a comfort, qualità costruttiva e sostenibilità. Il progetto prevede la realizzazione di tre appartamenti di quattro locali all’interno di un edificio moderno ed elegante
