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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio a 185.000 € (cod.6539c5d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brugherio, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2010 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.256 €/m² e
2.437 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
In una zona residenziale tranquilla e in forte espansione a Brugherio, proponiamo in vendita un’interessante soluzione abitativa in contesto di corte, priva di spese condominiali. La posizione è strategica, a pochi minuti in auto dalla Metro Cologno Nord e comoda per l'accesso a tangenziali e autostrade, L'immobile, situato al primo piano con ingresso indipendente, è un trilocale con terrazzo attualmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni secondo i propri gusti ed esigenze. Punti di forza e potenziale: - Ampliamento: Possibilità di recupero del sottotetto sovrastante per creare un duplex o ampliare la volumetria - Spazi Esterni: Oltre al terrazzino, la proprietà include un piccolo appezzamento di terreno separato di circa 200 mq. con piccolo locale hobby annesso, ideale per orto urbano o zona relax - Indipendenza: Riscaldamento autonomo e nessuna spesa di condominio - Parcheggio: Possibilità di parcheggio internamente alla corte Una soluzione perfetta per chi cerca la tranquillità della corte lombarda senza rinunciare ai servizi della città, o per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. NB: Le prime immagini sono dei RENDER creati con l'Intelligenza Artificiale
