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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brugherio a 489.000 € (cod.651ed04e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brugherio, la richiesta di 489.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Monviso nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da REALCASA) a
489.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2546 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.132 €/m² e
3.337 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brugherio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con giardino con garage di recente ristrutturazione da ristrutturare
BRUGHERIO - VIA MONVISO; Realcasa immobiliare propone in vendita, VILLA SINGOLA di 127 mq posta al piano terra più piano seminterrato, edificata negli anni 2000. La soluzione si sviluppa su un unico livello abitativo ed è così composta: ingresso su disimpegno che conduce all'ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzino; un secondo disimpegno ci porta alla zona notte con due camere da letto ed infine i due bagni di cui uno finestrato con box doccia. Attraverso una scala interna scendiamo al piano seminterrato dove troviamo una grande taverna, un terzo bagno/lavanderia con un ulteriore box doccia. A completare la proprietà un box doppio con cantina e locale tecnico ed infine un giardino privato di 200mq che circonda la proprietà. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione tramite il bonus 110% è presenta: cappotto termico 14cm, impianto fotovoltaico con accumulatore, caldaia ibrida a pompa di calore, aria condizionata, serramenti con doppio vetro/legno con zanzariere, inferiate su tutte le finestre, giardino con erba sintetica con irrigazione (app per gestirla da remoto), impianto d'allarme ed infine basculante motorizzata del box. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
