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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio a 296.100 € (cod.650790af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brugherio, la richiesta di 296.100 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Cervino nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
296.100 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.621 €/m² e
2.808 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI FERRARA 2
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
La Tua nuova casa è in fase di realizzazione a Brugherio in Via Monte Cervino. Residenze San Cristoforo, un nuovo complesso di eleganti edifici residenziali con appartamenti in vendita in Via Monte Cervino a Brugherio. Le nuove residenze conferiscono al quartiere una dimensione nuova, ricca di aree verdi e nuovi servizi per le famiglie. Nel nuovo edificio sono disponibili appartamenti di diverse metrature caratterizzati da ampi e luminosi soggiorni e spaziosi terrazzi coperti, ideali per trascorrere il tempo libero. Sono stati realizzati un parco pubblico attrezzato con giochi e strutture per i più piccoli ed un percorso jogging. Il tutto si integra perfettamente al contesto del quartiere Ovest di Brugherio, già ricco a sua volta di spazi dedicati ad attività ricreative, ad aree pedonali ed a una comoda pista ciclabile. La nuova costruzione avrà le stesse identiche caratteristiche estetiche e qualitative delle palazzine già completate: facciate intonacate con colori caldi, finestre dai contorni intonacati con colori chiari ed i parapetti vetrati, che renderanno l’edificio omogeneo e riconoscibile dando un’immagine moderna ed accogliente all’intero complesso. L’edificio è classificato in Classe Energetica A(17,64 kWh/mqa) valore di progetto edificio): dotato di pannelli solari e fotovoltaici, sarà rivestito con cappotto isolante che garantirà minori dispersioni termiche e si contraddistinguerà per le sue elevate caratteristiche prestazionali. Tutte le immagini 3D sono pubblicate con il solo scopo illustrativo con una valenza puramente indicativa.
