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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio a 349.000 € (cod.64fdc98b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brugherio, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3561 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.120 €/m² e
3.296 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Brugherio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
Rif: 01095 - In una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla serenità, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato in un contesto di recente costruzione del 2019. L’area, in continua espansione e prossima alla realizzazione di un nuovo supermercato, rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie e professionisti alla ricerca di un ambiente moderno e funzionale. L’appartamento si trova al quinto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore che collega comodamente anche il piano interrato. Varcata la porta d’ingresso, ci accoglie un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio arioso e ben distribuito che invita subito a immaginare momenti di convivialità e relax. Da qui si accede al primo terrazzo, un ambiente esterno curato e vivibile, dotato di illuminazione a led, zanzariere e rubinetto, ideale per cene estive o per godersi un momento di tranquillità all’aperto in ogni stagione. Proseguendo, di fronte all'ingresso, si trova il primo bagno, moderno e rifinito con gusto. Alla destra della zona giorno si apre la zona notte, dove una camera matrimoniale accogliente gode dell’affaccio su un secondo terrazzino, anch’esso attrezzato con luci led, zanzariere e rubinetto. Accanto, una seconda camera, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, e un secondo bagno completo di box doccia, funzionale e dal design contemporaneo. A completare la proprietà, al piano -1, facilmente raggiungibile tramite ascensore, troviamo una comoda cantina e un box di 18 mq, entrambi inclusi nel prezzo. La soluzione, caratterizzata da un’elevata efficienza energetica in classe A3, offre finiture di qualità e dotazioni moderne come videocitofono, porta blindata, pavimenti in gres porcellanato, predisposizione per impianto d’allarme, domotica, aria condizionata e riscaldamento a pavimento. Un appartamento raffinato e pronto da abitare, pensato per chi desidera vivere in un contesto recente, curato e dotato di ogni comfort. Contattac[…]
