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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio a 275.000 € (cod.64f9af58)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona Dorderio, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dante Alighieri nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3273 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.481 €/m² e
2.812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.040 €/m² a 3.275 €/m²) e per trivani (da 2.060 €/m² a 3.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano, mentre nella zona di Dorderio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dorderio pressi Via Dante Alighieri) è pari a
2.640 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
Invece i prezzi per la zona di Dorderio (-3,45%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CRISTIANO SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Appartamento in Vendita a Brugherio (MB) VIA DANTE N.49 Scopri questo splendido appartamento in vendita a Brugherio, situato a pochi passi dal centro e in una posizione strategica. Con una superficie di 84 mq, l'immobile si trova al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Composto da tre locali, offre un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno e una cucina abitabile con accesso a un balcone perfetto per godere delle belle giornate. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, mentre i doppi servizi garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. Non dimenticare il ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. Inoltre, la cantina al piano secondo interrato e il box auto al piano interrato inclusi nel prezzo rendono questa offerta ancora più interessante. L'appartamento in vendita nel comune di Brugherio (MB), situato a due passi dal centro, rappresenta un'ottima opportunità per chi ricerca un'abitazione comoda e ben servita. Il prezzo di vendita è di 275.000 EUR trattabili e l'immobile gode di una posizione strategica vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e un parco. L'appartamento, inserito in una posta al secondo piano con ascensore ed è composto da 3 locali vani per un totale di 84 mq. disposto come segue: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, doppi servizi, due camere e un ripostiglio. Al piano secondo interrato si trova la cantina di pertinenza. Completa l'immobile il box al piano seminterrato. L'immobile si presenta in buone condizioni, con alcuni lavori di ristrutturazione da eseguire. Costruito nel 2000, è dotato di riscaldamento termoautonomo, assicurando un'ottima efficienza energetica (classe E, consumo 99,38 kWh/m² anno). Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Contattare Anna al n. 3474350851
