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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio a 317.500 € (cod.64f889c7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brugherio, la richiesta di 317.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nino Bixio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 317.500 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3143 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.580 €/m² e 2.740 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
317.500 €
Superficie:
101 m²
Prezzo al m²:
3143 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Brugherio (MB)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Via Nino Bixio
Pubblicato:
sab 26 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Studio 5 Brugherio

DESCRIZIONE

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