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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio a 489.000 € (cod.64f30797)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brugherio, la richiesta di 489.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
489.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3850 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.086 €/m² e
3.252 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Brugherio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con giardino di recente costruzione
Rif: 01083 - Nel prestigiosissimo contesto di Via Kennedy, a pochi passi dal centro di Brugherio, sorge questa moderna residenza costruita nel 2022 in esempio perfetto di comfort, efficienza e design contemporaneo. La zona è tra le più ricercate della città, immersa in un ambiente tranquillo ma a pochi minuti da scuole, supermercati, mezzi pubblici e tutti i principali servizi di prima necessità. Il complesso residenziale, di ultima generazione, offre ai propri condomini un ampio giardino comune, una palestra attrezzata ad uso esclusivo, una zona smart working, un deposito per bici elettriche e un impianto di videosorveglianza attivo 24 ore su 24, assicurando sicurezza e qualità della vita in ogni dettaglio. Varcando la soglia dell’appartamento, situato al primo piano, si viene accolti da un elegante corridoio che introduce armoniosamente agli ambienti principali della casa. Sulla destra si apre la zona notte, dove due camere da letto, accoglienti e luminose, affacciano su un balcone che percorre tutto il lato dell’abitazione. La camera padronale è impreziosita da una comoda cabina armadio, mentre il bagno, moderno e funzionale, è dotato di un ampio box doccia e finiture di pregio. Proseguendo lungo il corridoio si incontra un ripostiglio con attacchi per la lavatrice, pratico e discreto, perfettamente integrato nella distribuzione degli spazi. Infine si apre il vero cuore della casa: un ampio soggiorno con cucina a vista, dove le grandi vetrate lasciano entrare una luce naturale che illumina ogni angolo durante tutto l’arco della giornata. Da qui si accede al terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità, arricchito da tende da sole elettriche e da un impianto di irrigazione automatizzato. L’immobile è stato progettato per offrire il massimo della tecnologia e del benessere abitativo: il sistema domotico consente di gestire luci, tende, tapparelle e riscaldamento direttamente dal proprio smartphone. Il riscaldamento e raffrescamento a pavimento, gli infissi in alluminio con triplo vetro,[…]
