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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio a 260.000 € (cod.64ee3c7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brugherio, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Volturno nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3513 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.675 €/m² e
2.827 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con ascensore
Via Volturno 80 Brugherio Residenza Fontana In un contesto residenziale, circondato dal verde, STUDIO6ERRE, propone in vendita OTTIMO appartamento con tripla esposizione, dotato di cantina e BOX. In un Palazzo Signorile, l'appartamento si pone al quinto piano servito da ascensore. L'ingresso/disimpegno conduce ad un soggiorno servito da un ampio balcone che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento. La cucina abitabile gode di un secondo balcone. La zona notte, regolarmente disimpegnata , si compone di una camera matrimoniale di dimensioni generose e di un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina attrezzata ed un box singolo, ma di dimensioni maggiori rispetto allo standard. L'immobile, conservato benissimo si presenta in ottime condizioni. Il soggiorno, dotato di aria condizionata, gode di porta finestra con doppi vetri e zanzariere che conduce ad un balcone panoramico ed attrezzabile per poter essere vissuto nelle ore di relax. La cucina, completamente accessoriata, è dotata sia di una finestra che di una seconda porta finestra da cui si accede ad un secondo balcone di servizio e sfruttabile per qualunque esigenza
