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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio a 135.000 € (cod.64e88c9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brugherio, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torazza nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.280 €/m² e
2.441 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Parabiago
DESCRIZIONE
con balcone
TRILOCALE IN VENDITA – VILLAGGIO BRUGHERIO, VIA TORAZZA Nel cuore del rinomato Villaggio Brugherio, una delle zone più richieste e caratteristiche di Brugherio, proponiamo in vendita un appartamento di 3 locali di circa 70 mq, situato al primo piano di una mini palazzina composta da sole tre unità abitative. La soluzione si presenta senza balconi, ma con una disposizione interna funzionale e ben organizzata, ideale per chi cerca ambienti comodi e accoglienti. L’immobile è attualmente locato con contratto regolare fino al 2029, garantendo una rendita annua di € 8.400, oltre a € 200 di spese mensili. Un’ottima opportunità di investimento in una posizione di grande valore immobiliare. - Punti di forza: . Inserito nel prestigioso contesto del Villaggio Brugherio . Zona tranquilla e residenziale . Posizione strategica, comoda per raggiungere Cernusco sul Naviglio, Cologno Monzese e Monza . Palazzina di poche unità abitative . Contratto di locazione in corso con rendita garantita fino al 2029 Un investimento sicuro e di qualità nel cuore di uno dei quartieri più ricercati di Brugherio
