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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brugherio a 1.245.000 € (cod.64e85489)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brugherio, la richiesta di 1.245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Primo Maggio nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE SANTALFREDO) a
1.245.000 € per una
superficie commerciale di
415 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.402 €/m² e
3.631 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brugherio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con ascensore con garage con riscaldamento autonomo
BRUGHERIO | Villa indipendente di pregio con piscina e giardino privato Nel cuore residenziale di Brugherio, all'interno del rinomato residence Giardini della Guzzina, sorge una villa indipendente di 415 mq, costruita nel 2012 e progettata per offrire privacy, comfort e tecnologie di ultima generazione. Accesso da strada privata con cancello automatico. La proprietà, completamente invisibile dall'esterno, è circondata da un giardino di 620 mq curato e piantumato, con piscina dotata di predisposizione al riscaldamento. Distribuita su tre livelli collegati da ascensore interno, la villa garantisce spazi armoniosi e una gestione funzionale degli ambienti. Composizione degli spazi: - Piano rialzato: salone triplo, cucina abitabile, studio con terrazzo, bagno di servizio - Piano primo: quattro camere matrimoniali (tre con bagno personale), master suite con cabina armadio e bagno privato - Piano seminterrato: ampia taverna, locale tecnico, lavanderia, spazi accessori - Box doppio di 53 mq con basculante elettrica e collegamento diretto all'abitazione Finiture e dotazioni: Materiali di pregio, parquet a listoni, travi in legno e tavelle in cotto. Infissi in legno con doppi vetri, persiane in alluminio, zanzariere, ventilazione meccanica controllata, Velux elettrici. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, pannelli fotovoltaici e solari termici. -- massima efficienza, bassi consumi e valore stabile nel tempo. Sistema d'allarme perimetrale e volumetrico, videosorveglianza, videocitofono. Facciata in mattoncino a vista e illuminazione automatica del giardino. Posizione: Contesto esclusivo, silenzioso e immerso nel verde, comodo per raggiungere Milano e Monza. Tutti i principali servizi e collegamenti sono a breve distanza. Tour virtuale 3D, video professionale e riprese aeree disponibili su richiesta. Per informazioni e visite: 039 6908137 | Immobiliare Santalfredo - anno
