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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio a 549.000 € (cod.64e51163)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brugherio, la richiesta di 549.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 549.000 € per una superficie commerciale di 174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3155 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.404 €/m² e 3.620 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.020 €/m² a 3.095 €/m²) e per case indipendenti (da 2.090 €/m² a 3.110 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
549.000 €
Superficie:
174 m²
Prezzo al m²:
3155 €/m²
Piano:
5°
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Brugherio (MB)
Pubblicato:
gio 26 giugno 2025

PROPOSTO DA:

SIACASA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile

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