Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio a 475.000 € (cod.64d881ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brugherio, la richiesta di 475.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2595 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.897 €/m² e
3.080 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Brugherio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EQUIPE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
All'interno di un recente contesto residenziale denominato le “Residenze Parco Villoresi" proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura mai abitato, in fase di ultimazione e con l'agevolazione della tassazione ad imposta di registro ( Euro 2.624,70) e non ad IVA! Caratteristica primaria dell'unità immobiliare sono gli ambienti generosi e luminosi con un salone doppio dotato di infisso scorrevole che immette sulla terrazza coperta esposta a sud, zona pranzo, cucina abitabile dotata di altra terrazza coperta; un comodo disimpegno notte dotato di parete per armadiatura ci conduce alle tre camere da letto, ai due bagni ed alla comodissima lavanderia. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento la ventilazione meccanica, avvolgibili motorizzati, il parquet a listoni, gres porcellanati nei bagni lavanderia e nella cucina, rendono confort e calore all'abitazione. A completamento della proprietà la cantina e la possibilità di acquistare box doppi o singoli a partire da Euro 20.000 Grazie alla sua posizione strategica è collocata alle porte di Monza, Milano e Vimercate.
