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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio a 75.000 € (cod.64b360f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona Dorderio, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dorderio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.312 €/m² e
2.474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.105 €/m²) e per monolocali (da 1.870 €/m² a 2.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano, mentre la zona di Dorderio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dorderio, dove sorge l'appartamento (pressi Via Dorderio), essa è pari a circa
2.590 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BRUGHERIO SAS
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone
In zona Increa, in via comoda per il raggiungimento dei principali servizi e delle principali arterie stradali, proponiamo in vendita monolocale in contesto di corte con minime spese di gestione. L'appartamento, posto al secondo piano, è all'interno del complesso di edifici appartenenti al piccolo nucleo rurale di Dorderio, risalente al XVI secolo - attualmente adibita a residenza. Entrando troviamo un unico ambiente che funge da zona giorno/notte con cucina lasciata a vista e comodo balcone. Bagno finestrato. Presente anche un soppalco che offre una versatilità d'uso. Posto auto ad uso esclusivo. Solaio nel sottotetto ad uso comune. Appartamento libero subito. Si specifica che la porta d'ingresso verrà sostituita con una porta blindata. Il seguente testo è solo a scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni. Non costituisce alcun vincolo contrattuale. Vuoi conoscere il VALORE REALE del tuo immobile? Affidati a noi! Contattaci allo 039.227.3967 per una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO
