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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio in zona San Damiano a 475.000 € (cod.64b34a2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona San Damiano, la richiesta di 475.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2761 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.534 €/m² e
3.755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 2.970 €/m²) e per quadrivani (da 1.765 €/m² a 3.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Damiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Damiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.460 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio in zona San Damiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Retemonza sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con posto auto di nuova costruzione con cucina abitabile con ascensore
BRUGHERIO - SAN DAMIANO: in posizione strategica, vicino a Monza e Milano, ROYAL IMMOBILI propone in vendita un bellissimo ed ampio quadrilocale di 172 mq. L'immobile è inserito in un contesto condominiale di nuova costruzione (2015) con ascensore, precisamente al 5° piano. Si compone di ingresso, salone con zona pranzo ed affaccio su terrazzo, cucina abitabile con affaccio su secondo terrazzo, disimpegno notte con 3 camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati e lavanderia. Internamente si presenta NUOVO e mai abitato, con ottime ed esclusive finiture interne come parquet posato a terra, tapparelle elettriche, impianto di aria condizionata canalizzata ed impianto VMC per il riciclo dell'aria. Completa la proprietà una cantina ed una box DOPPIO IN LUNGHEZZA di 28 mq al prezzo di €35.000. Rappresenta la soluzione ideale per chi vuole vivere in un contesto condominiale NUOVO, con ampi terrazzi godibili ed in una posizione strategica per la vicinanza ai servizi. LIBERO SUBITO
