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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio a 239.000 € (cod.64afcf00)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brugherio, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 239.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2542 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.275 €/m² e 3.485 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
239.000 €
Superficie:
94 m²
Prezzo al m²:
2542 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Brugherio (MB)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 30 luglio 2025

PROPOSTO DA:

TEMPOCASA Brugherio

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con balcone con ascensore

Rif: 01059 - All’interno dell’elegante e rinomato contesto residenziale dell’Edilnord, immerso nel verde e a pochi minuti dalla metropolitana di Cologno Nord, si trova questo splendido appartamento al secondo piano, servito da ascensore e dotato di montascale all’ingresso, ideale per garantire la massima accessibilità. Varcando la soglia d’ingresso, ci accoglie un ampio soggiorno: lo spazio si apre con generosità, avvolto da luce naturale che filtra copiosa attraverso le grandi finestre esposte a sud/est. L’atmosfera è calda e accogliente, e il colpo d’occhio si dirige subito verso il vero gioiello della casa: un terrazzo di ampie dimensioni, perfetto per godere di momenti di relax o per organizzare cene all’aperto. Alla sinistra della zona giorno, la cucina, separata e funzionale, affaccia su un lungo balcone che abbraccia l’intero lato opposto dell’appartamento, regalando ulteriore sfogo esterno e luminosità. Proseguendo nel disimpegno, si entra nella zona notte, pensata per offrire comfort e privacy: qui troviamo due camere da letto, una delle quali dotata di bagno privato con spazioso box doccia. Completano questa parte della casa un secondo bagno, dotato di vasca, e un pratico ripostiglio, sempre utile per l’organizzazione degli spazi. La proprietà è immediatamente disponibile e, grazie ai recenti interventi di riqualificazione energetica effettuati con il Superbonus 110%, raggiunge la Gli infissi con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termoacustico, mentre la tenda da sole elettrica e l’impianto di climatizzazione caldo/freddo assicurano il massimo comfort in ogni stagione. A completare la soluzione, una cantina di pertinenza, comoda per riporre oggetti e attrezzature. Da notare che l’arredamento è stato rimosso digitalmente per offrire una visione più chiara e realistica degli spazi effettivi. Se sei alla ricerca di una casa luminosa, circondata dal verde e pronta da vivere, contattaci oggi stesso: potrebbe essere la soluzione perfetta per te. I nostri orari di apertura sono: Dal lunedì[…]

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