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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio in zona San Damiano a 149.000 € (cod.64a0fd4f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona San Damiano, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2159 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.520 €/m² e 2.702 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Damiano (da 1.870 €/m² a 3.045 €/m²) e per bivani in zona San Damiano (da 1.905 €/m² a 2.595 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Damiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Damiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.465 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
69 m²
Prezzo al m²:
2159 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Brugherio (MB)
Indirizzo:
San Damiano
Pubblicato:
mar 17 giugno 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO DANTE SAS

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione

Brugherio, Frazione San Damiano. In ottimo stabile ben tenuto, proponiamo luminoso 2 locali di 69mq posto al 3° piano con ascensore, composto da ingresso, spaziosa cucina abitabile, funzionale soggiorno con accesso al balcone, disimpegno notte con bagno ed ampia camera matrimoniale. L'immobile è completamente ristrutturato, serramenti nuovi e zanzariere. Interamente climatizzato. Completa la soluzione la cantina al piano interrato. Riscaldamento centralizzato a gestione autonoma. € 149.000,00

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