L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Brugherio a 260.000 € (cod.6496d45e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brugherio, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2549 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.304 €/m² e 3.531 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.110 €/m²) e per trivani (da 2.060 €/m² a 3.135 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,42%).

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•  Mercato Immobiliare a Brugherio
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