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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio a 165.000 € (cod.64887a85)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brugherio, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Cristoforo nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3055 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.331 €/m² e 2.521 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
54 m²
Prezzo al m²:
3055 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Brugherio (MB)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

GMG

DESCRIZIONE

di nuova costruzione di recente costruzione con balcone con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione

IN VENDITA – 2 LOCALI con terrazzino in classe A1 Brugherio (MB), Via San Cristoforo 101 – “Residenza San Cristoforo” In elegante contesto residenziale di recente costruzione (2015), proponiamo in ve

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