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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio a 350.000 € (cod.646bed04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brugherio, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Talamoni nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2651 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.198 €/m² e
2.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimensioni Zago Promozioni Immobiliari
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con cortile
Rif. 2962DZ - Il CAPANNONE/LABORATORIO (di mq. 226 circa) è edificato con STRUTTURA di tipo PREFABBRICATA con lastre di tamponamento rifinite in “ghiaia di fiume”. Il portone di ingresso carraio, con apertura “a pacchetto” e con ingresso pedonale integrato, ha struttura in ferro e pannelli sandwich in lamiera, con inserite aperture in vetro “antisfondamento”. La pavimentazione, al piano terra, è realizzata in “battuto di cemento industriale”. L’impianto elettrico, certificato ed “a norma”, è di tipo “in canaline esterne”. Gli infissi esterni hanno struttura in alluminio e vetro “di sicurezza”. Il RISCALDAMENTO è di tipo “AUTONOMO” con aerotermo e pompa di calore inverter; impianto di illuminazione installato “a soffitto”. Antibagno/spogliatoio e Bagno pavimentati e rivestiti in piastrelle di ceramica. Al CAPANNONE/Laboratorio, , SI ACCEDE, dalla pubblica via, CON PROPRIO CANCELLO CARRAIO e PEDONALE attraverso il CORTILE PRIVATO (di mq. 106 circa) pavimentato in “mattoni autobloccanti”. All’ APPARTAMENTO (di mq. 132 circa), attualmente “al rustico” SI ACCEDE, attraverso il cortile privato, DA APPOSITO INGRESSO PEDONALE e DA PROPRIO VANO SCALA. L’ampio appartamento è servito da un GRANDE TERRAZZO (di mq. 112 circa) e balcone (di circa 9 mq.). LA ZONA risulta servita da vicina fermata di autobus che collegano sia i comuni più vicini (Monza, Sesto San Giovanni e Vimercate e Cologno M.se) che la Stazione MM2 di Cologno Monzese; risulta comunque a 15 chilometri dal centro di Milano e 7 dal centro di Monza e ottimamente servita dagli ingressi della Tangenziale Est (ingressi di Cologno Monzese e Cernusco s/N), della Tangenziale Nord (San Fruttuoso) ed Ovest, oltre che agli ingressi Autostradali di MI-VE e MI-TO
