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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio a 370.000 € (cod.6463e15c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brugherio, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da PFCASA - Servizi Immobiliari) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.856 €/m² e
3.050 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con terrazza con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
Inserito nel complesso residenziale Edilnord, dotato di ogni servizio per beni di prima necessità, l'appartamento è posto al terzo piano, servito da ascensore del Condominio ''Fiori'', caratterizzato dalla facciata in klinker e affaccio sul giardino condominiale con laghetto artificiale. Fin dai primi passi all’interno, l’eleganza del marmo bianco originale a pavimento racconta il carattere raffinato di questa casa, ristrutturata nel 2009 con cura e attenzione ai dettagli. La zona è l'ideale per chi cerca un contesto curato e allo stesso tempo servito, oltre ad un facile snodo per raggiungere la Tangenziale e la fermata della M2 Cologno Nord a soli 5min di auto e con pochi passi a piedi L’ingresso direttamente da porta blindata si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno, dove il soggiorno accoglie con un’atmosfera calda e avvolgente, enfatizzata dalla luce naturale che filtra attraverso l'ampia vetrata dalla quale si accede a un meraviglioso terrazzo, un vero angolo di relax con vista sul curato giardino condominiale, ideale per godersi momenti all’aperto in totale tranquillità. Adiacente al soggiorno, la cucina abitabile si presenta funzionale e ben organizzata, separata ma armoniosamente collegata alla sala da pranzo, che gode di un’ulteriore apertura verso l’esterno grazie al balcone, perfetto per chi ama vivere gli spazi con continuità tra interno ed esterno. Proseguendo nella zona notte, il corridoio, sfruttabile anche con delle librerie, accompagna verso le tre camere da letto, pensate per garantire il massimo comfort e riservatezza. La camera matrimoniale è una vera e propria suite, infatti oltre a distinguersi per la sua ampiezza, è dotata di un disimpegno con cabina armadio e il bagno privato completo di box doccia, un dettaglio che aggiunge esclusività e praticità. Le altre due stanze, ideali come camere per i figli, studio o spazio per gli ospiti, condividono un secondo bagno, ben rifinito e dotato di vasca idromassaggio. A completare la proprietà, il ripostiglio interno, una cantina e un b[…]