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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio a 437.000 € (cod.64337b13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brugherio, la richiesta di 437.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Volturno nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da de matteis di emanuele de matteis) a
437.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2468 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.770 €/m² e
2.957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
de matteis di emanuele de matteis
Via della margherite 27, Lainate (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Esclusivo Quadrilocale di Lusso Edilnord: Un'Oasi di Eleganza e Comfort a un Passo dalla Metropolitana Immerso nel prestigioso contesto residenziale "Edilnord", celebre per i suoi rigogliosi parchi giochi, incantevoli laghetti con fontane, alberi secolari e la sicurezza garantita dalla video-sorveglianza 24 ore, proponiamo in vendita uno splendido quadrilocale di 160 mq, frutto di una meticolosa ristrutturazione a nuovo con finiture di altissimo livello e arredi di design. Situato a pochi minuti dalla fermata della metropolitana COLOGNO NORD, questo appartamento rappresenta la perfetta sintesi tra tranquillità e comodità urbana. Varcando la soglia, sarete accolti da un'atmosfera di raffinata eleganza, caratterizzata da un caldo parquet che si estende in ogni ambiente, inclusi i bagni, dove troverete sanitari sospesi con chiusura rallentata e una moderna illuminazione a faretti LED. La cucina su misura Berloni, un vero gioiello di funzionalità ed estetica, è equipaggiata con elettrodomestici NEFF di ultima generazione (piano cottura a induzione, lavastoviglie, forno multifunzione, forno a microonde, cantinetta vini) e un imponente frigorifero americano SAMSUNG, il tutto impreziosito da un elegante piano in Corian bianco. I due bagni, entrambi con finiture di pregio e piani lavabo in Corian bianco, offrono uno spazio dedicato al benessere: uno dotato di un moderno box doccia, l'altro di una rilassante vasca. L'appartamento, ubicato al secondo piano, vanta un luminoso salotto con camino a bioetanolo, perfetto per creare un'atmosfera accogliente nelle serate più fresche, e una terrazza con affaccio sul curatissimo giardino condominiale, un'oasi di verde ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, pensata per offrire il massimo comfort e funzionalità, oltre a due camere da letto, una singola e una doppia che ha accesso sul balcone di servizio. Completa la proprietà un box singolo e una cantina. Ideale per famiglie che desiderano vivere i[…]
