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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio a 299.000 € (cod.641cf9db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brugherio, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2743 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.468 €/m² e
2.666 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif: 01024 - In zona San Maurizio al Lambro, Brugherio, a pochi minuti dalla metropolitana di Cologno Nord, immersa in un contesto residenziale tranquillo e circondata da aree verdi, proponiamo in vendita esclusiva una raffinata soluzione abitativa su due livelli, situata al piano terra di una palazzina di quattro piani servita da ascensore. Varcando l'ingresso, ci accoglie un ambiente luminoso che conduce alla zona living, dove il soggiorno con cucina a vista crea un'atmosfera moderna e accogliente. Da qui, una grande porta finestra si apre su un ampio balcone, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Proseguendo, troviamo la zona notte, composta da due confortevoli camere da letto. I due bagni, elegantemente rifiniti, offrono soluzioni pratiche e funzionali: uno è dotato di box doccia, mentre l'altro vanta una vasca da bagno, perfetta per concedersi momenti di puro benessere. Attraverso una pratica scala interna, scendiamo al piano inferiore, dove ci accoglie un’ampia taverna, uno spazio versatile che può essere adattato alle esigenze più diverse, ideale come area ospiti, zona hobby o studio. Questo ambiente gode di un ingresso indipendente, dotato di porta blindata e citofono, garantendo così privacy e comodità. Nel sottoscala della taverna troviamo una pratica armadiatura a muro su misura, perfetta per essere utilizzata come cabina armadio, ottimizzando lo spazio con eleganza e funzionalità. L'abitazione è dotata di impianti moderni che assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione, installata nel 2021, permette un'elevata efficienza energetica, mentre il sistema di climatizzazione caldo/freddo su entrambi i livelli garantisce una temperatura ottimale tutto l'anno. La sicurezza è assicurata dalla presenza di video citofono, inferriate e ben due porte blindate. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta per soddisfare ogni esigenza di spazio aggiuntivo. Contattaci oggi stesso e non farti scappare questa opportun[…]
