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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Brugherio a 289.000 € (cod.641842c9)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Brugherio, la richiesta di 289.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2064 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.811 €/m² e
2.007 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Brugherio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Startup Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Rif. A650 - BRUGHERIO – Viale Lombardia, n. 233 – Ubicato all'interno di uno stabile signorile nel cuore di Brugherio, proponiamo in vendita UFFICIO SU DUE LIVELLI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. L’immobile si adatta perfettamente alle esigenze di innumerevoli azziende grazie alla sua posizione strategica ed alla sua morfologia così caratterizzata: Al primo livello (piano terra) troviamo: una sala d'attesa perfetta per l'accoglienza clienti, due sale ad uso ufficio ed un angolo bar per momenti di pause, infine troviamo a questo livello il primo bagno/spogliatoio. Al secondo livello, troviamo: un ampio disimpegno che collega tutti gli altri ambienti in maniera funzionale, quattro stanze che offrono una notevole privacy ed infine vi sono il secondo bagno ed il ripostiglio che aggiungono comodità e praticità all'intero piano. All'interno dell'immobile attualmente viene gestita un'attività di coworking che ospita diverse attività lavorative sia in ambito estetico che medico, con contratti di natura transitoria, questo offre la possibilità di valutare la soluzione anche come un valido investimento vista la versatilità degli spazi e la loro capacità di adattarsi a diverse esigenze professionali. L'ubicazione della soluzione (centro di Brugherio) resta strategica anche per i collegamenti per Milano e Monza, grazie alla varietà di mezzi pubblici disponibili, come le linee di autobus n. z202, z204 e z205 ed alla facilità di accesso delle tangenziali e autostrade. Inoltre, la presenza di servizi commerciali come: supermercati, farmacie, bar e scuole, rendono la zona molto vivida e ben frequentata adatta ad aumentare il bacino di clienti. Per avere maggiori dettagli o per concordare un sopralluogo, contattaci ai seguenti riferimenti telefonici: tel. 02.84348081 – cell. 3703340088
