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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio a 350.000 € (cod.641499a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona Dorderio, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dorderio nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2464 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.935 €/m² e
3.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 3.025 €/m²) e per trivani (da 1.710 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano, mentre la zona di Dorderio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dorderio, dove sorge l'appartamento (pressi Via Dorderio), essa è pari a circa
2.360 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL SERVICE STUDIO DANNA srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con ascensore
BRUGHERIO ( MB ) VIA DORDERIO, ADIACENZE TANGENZIALE EST USCITA CERNUSCO/BRUGHERIO, SERVIZI DI SUPERFICE AUTOBUS COLLEGAMENTO METROPOLITANA 2 ( VERDE ) COLOGNO NORD TRE FERMATE, IN STABILE SIGNORILE, DOTATO DI ASCENSORE, CAPPOTTO TERMICO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO INDIVIDUALE, NO PORTIERATO, AL SECONDO E ULTIMO PIANO, PROPONIAMO IN VENDITA: APPARTAMENTO ( OCCUPATO DAL PROPRIETARIO ) IN PERFETTO STATO, ESPOSTO SU TRE LATI ED E' PIENO DI LUCE NATURALE, COSI' COMPOSTO: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE IL TUTTO CON AMPIA BALCONATA AFFACIATA SU GIARDINO CONDOMINIALE, DUE CAMERE CON AMPIA BALCONATA, DOPPI SERVIZI FINESTRATI, SOLAIO SOPRASTANTE. POSSIBILITA' BOX AUTO SINGOLO. LIBERO AL ROGITO PREVISTO PER MARZO 2026. PREZZO APPARTAMENTO: €. 350.000= PREZZO BOX: €. 22.000= PER INFORMAZIONI E VISITE: GBM IMMOBILIARE 347 2485036 REFERENTE SIG. BRUNELLI
