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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio a 219.000 € (cod.64072ef7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona Dorderio, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dorderio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2433 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.340 €/m² e
2.532 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.025 €/m²) e per trivani (da 1.670 €/m² a 3.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano, mentre la zona di Dorderio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dorderio, dove sorge l'appartamento (pressi Via Dorderio), essa è pari a circa
2.360 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio in zona Dorderio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
In zona Increa, nelle vicinanze di supermercati, mezzi pubblici e in via comoda per il raggiungimento della Tangeziale Est e della Metropolitana di Cologno Nord, proponiamo in vendita luminoso appartamento di tre locali. L'appartamento è posto al piano rialzato in piccola palazzina lontana dal traffico e immersa nella quiete grazie ad un vialetto, adiacente all'ingresso, che garantisce piena riservatezza. Entrando troviamo un ingresso che accompagna alla luminosa zona giorno con cucina lasciata a vista e due comodi balconi. Un disimpegno conduce invece alla zona notte composta dalla camera matrimoniale, cameretta e dal bagno finestrato con doccia. Una cantina al piano interrato completa la proprietà. Possibilità di acquisto box. Posto auto ad uso. Ottimo stato interno grazie alla recente e totale ristrutturazione. Il seguente testo è solo a scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni. Non costituisce alcun vincolo contrattuale. Vuoi conoscere il VALORE REALE del tuo immobile? Affidati a noi! Contattaci allo 039.227.3967 per una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO
