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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio a 279.000 € (cod.63e3f35b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brugherio, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2325 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.655 €/m² e
2.832 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Brugherio, zona centro – In esclusiva Suannocasa propone un ampio appartamento di 3 locali con doppi servizi, situato al terzo piano di uno stabile con ascensore della fine degli anni ’70, mantenuto in ottime condizioni. L’appartamento, con una superficie totale di circa 120 mq, è così disposto: ingresso direttamente nell’ampio e luminoso soggiorno doppio di circa 35 mq, dotato di doppio accesso al terrazzino, sfruttabile anche per posizionare un tavolo all’esterno. Una comoda porta scorrevole conduce alla spaziosa cucina abitabile, anch’essa dotata di balcone. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere di generosa metratura. La camera matrimoniale ha accesso diretto al terrazzino condiviso con il soggiorno, mentre la seconda camera è ideale come stanza per bambini, studio o seconda matrimoniale. La zona notte è completata da un bagno padronale con doccia idromassaggio, un secondo bagno con funzione lavanderia e accesso al balcone della cucina, oltre a un comodo ripostiglio situato nella zona giorno. L’esposizione est/ovest garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo l’appartamento accogliente e piacevole da vivere. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con infissi in legno/alluminio a doppio vetro, zanzariere, e impianto di condizionamento nel soggiorno e nella camera matrimoniale. Il riscaldamento è centralizzato. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un box singolo fuori terra al prezzo di €20.000,00. Prezzo richiesto per l’appartamento: €279.000,00
