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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugherio a 490.000 € (cod.63c0ada9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brugherio, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2525 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.997 €/m² e
3.199 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugherio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EQUIPE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento
All'interno di un recente contesto residenziale denominato le “Residenze Parco Villoresi" proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, nuovo mai abitato, in fase di ultimazione. Caratteristica primaria dell'unità immobiliare sono gli ambienti generosi e luminosi con un leaving di 75 mq. costituito da: zona conversazione dotata di infisso scorrevole che immette sulla terrazza coperta esposta a sud , cucina e zona pranzo con terrazzino; un comodo disimpegno notte dotato di parete per armadiatura ci conduce alle quattro camere da letto con ulteriore terrazzo coperto, ai due bagni ed alla comodissima lavanderia. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento la ventilazione meccanica, avvolgibili motorizzati, il parquet a listoni, gres porcellanati nei bagni lavanderia e nella cucina, rendono confort e calore all'abitazione. A completamento della proprietà la cantina e la possibilità di acquistare box doppi o singoli a partire da Euro 20.000 Grazie alla sua posizione strategica è collocata alle porte di Monza, Milano e Vimercate
