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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brugherio in zona Dorderio a 2.200 € mese (cod.662ecbf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona Dorderio, la richiesta di 2.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Volturno nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Engel&Völkers Monza e Brianza) a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,3 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
19,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 17,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,8 €/m² mese a 22,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dorderio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dorderio, dove sorge l'appartamento (pressi Via Volturno), essa è pari a circa
14,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brugherio in zona Dorderio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers Monza e Brianza
Via Bartolomeo Zucchi, 28, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con cantina con ascensore con giardino con terrazza
All'interno della residenza "Condominio dei Cedri", a Brugherio, proponiamo in locazione un quadrilocale completamente arredato, situato al quarto piano. L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno, impreziosita da una grande vetrata scorrevole che, aprendosi, crea una perfetta continuità naturale con la terrazza coperta affacciata sul giardino e sul suggestivo laghetto condominiale. L'area living è completata da un secondo ambiente dedicato alla grande cucina e alla zona pranzo, anch'esso dotato di un proprio terrazzo con un'eccellente esposizione a sud. Oltrepassata la zona giorno, si accede alla zona notte, ben disimpegnata da un corridoio e articolata in più ambienti: troviamo una prima camera da letto, seguita da un bagno con comoda area lavanderia e una camera doppia. A completare l'area notte, una riservata suite padronale dotata di camera matrimoniale, cabina armadio e bagno en suite. L'appartamento, dotato di impianto di aria condizionata, viene consegnato completamente arredato. La proprietà include anche una cantina e un box auto. Il curato contesto condominiale, oltre alle piacevoli aree verdi, garantisce massima sicurezza e comfort grazie al servizio di portineria e all'impianto di videosorveglianza. Si propone un contratto di locazione 4+4 in regime di cedolare secca. Sono richieste ottime referenze
