L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Brugherio in zona Dorderio a 750 € mese (cod.662e8079)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Brugherio in zona Dorderio, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 750 € mese per una superficie commerciale di 71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,6 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,7 €/m² mese e 14,9 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per uffici (da 8,6 €/m² mese a 15,4 €/m² mese) e per loft (da 10,9 €/m² mese a 23 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento più di venti annunci per uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dorderio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dorderio, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 12,2 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in forte aumento (+14,84%).

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•  Wikipedia: Brugherio
•  Mercato Immobiliare a Brugherio
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Dorderio