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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brugherio in zona San Damiano a 1.100 € mese (cod.65fc9ee9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona San Damiano, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Calvi nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 16,2 €/m² mese) e per bivani (da 13,6 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dorderio, mentre nella zona di San Damiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Damiano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Pietro Calvi), essa è pari a circa
13,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brugherio in zona San Damiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Linea Affitti
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con terrazza con angolo cottura
In zona parco Increa, residenziale e ben collegata con le tangenziali, proponiamo al primo piano appartamento bilocale ben arredato. L'immobile si compone da soggiorno con angolo cottura, terrazzo, camera e bagno con vasca. Impianto di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Disponibilità immediata! Nel canone di locazione sono incluse le spese condominiali, il riscaldamento/raffrescamento, il consumo dell' acqua ed il consumo wi-fi
