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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Brugherio in zona San Damiano a 1.800 € mese (cod.65ea2af2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Brugherio in zona San Damiano, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per uffici (da 8,1 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Damiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Damiano) è pari a
10,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+4,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Brugherio in zona San Damiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Associati Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione da ristrutturare con climatizzazione
Ufficio di rappresentanza in Centro Uffici – 158 mq luminosi e pronti all'uso a Brugherio“Il luogo in cui lavori racconta la tua professionalità prima ancora delle tue parole.” Nel cuore di un qualificato centro uffici in Viale Lombardia 300 a Brugherio, proponiamo in locazione un ufficio di 158 mq commerciali situato al primo piano di un complesso dedicato esclusivamente ad attività professionali e direzionali. La soluzione rappresenta un'opportunità ideale per professionisti, studi associati, società di servizi e imprenditori che desiderano operare in un contesto ordinato, riconoscibile e funzionale, in una zona commerciale ben servita e facilmente raggiungibile. L'immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, caratterizzati da una notevole luminosità naturale che contribuisce a creare un ambiente di lavoro confortevole e produttivo, offrendo la possibilità di organizzare uffici operativi, sale riunioni, aree dedicate all'accoglienza clienti e ambienti direzionali, adattandosi alle esigenze di diverse realtà professionali. Recentemente ristrutturato e mantenuto in buono stato, dispone di due servizi igienici distinti, uno dedicato agli uomini con doccia e uno dedicato alle donne con disimpegno, una dotazione che valorizza ulteriormente la funzionalità degli ambienti. Il comfort climatico è garantito da split inverter, mentre la presenza di un posto auto e di una soffitta ad uso magazzino aggiunge praticità alla gestione quotidiana dell'attività. La (EPgl 248,01) rappresenta un ulteriore elemento di interesse per chi ricerca una sede professionale efficiente e moderna. Inserito in un edificio realizzato nel 1985 e composto da soli uffici, l'immobile offre un contesto professionale coerente con attività direzionali e commerciali, favorendo un'immagine aziendale qualificata e un ambiente di lavoro riservato. La disponibilità è immediata e la documentazione risulta completa. Canone di locazione: € 1.800,00 mensili oltre spese condominiali pari a € 300,00 al mese. Ulteriori informazioni saranno[…]
