Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brugherio in zona Dorderio a 1.050 € mese (cod.65ea296c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugherio in zona Dorderio, la richiesta di 1.050 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per bivani (da 11,7 €/m² mese a 17,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dorderio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dorderio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Brugherio in zona Dorderio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIORGIO CUTUGNO & PARTNERS REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione con cucina abitabile
Edilproposte Limbiate propone in affitto ottimo appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio, arredamento recente e moderno. Appartamento panoramico posto al 7° piano con ascensore, molto soleggiato. Completo di due tv, lavastoviglie, lavatrice e forno a microonde. Completa la soluzione il box. Zona centrale e servitissima. Disponibile dal 16 Settembre 2026. Località: Brugherio, via A. De Gasperi n°58 Piano: Settimo con ascensore Superficie: 64 mq Tipologia: Bilocale · Cucina abitabile · Soggiorno · Bagno · Camera da letto · Balcone Incluso: Box Completamente arredato Dotazioni: Aria condizionata · Tapparelle · Doccia · Balcone Prezzo: 1050€/mensili Spese condominiali: 200€/mensili Disponibilità dal: 16/09/2026 Contattaci ora per dettagli e visite: Geom. Arena Giuseppe - 3939558969 Edilproposte - Limbiate, Corso Milano 14 Email: info@edilproposte.it Sito: www.edilproposte.it
