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Negozio in affitto a Brugherio in zona San Damiano a 4.900 € mese (cod.65e19d72)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
negozi in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dorderio, ma anche la zona di San Damiano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
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negozio in affitto a Brugherio in zona San Damiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con ascensore
In Viale Lombardia 2 a Brugherio, in posizione strategica, visibile e ottimamente collegata, proponiamo in locazione un luminosissimo locale di circa 350 mq complessivi. L'immobile è situato al secondo piano di uno stabile direzionale/commerciale dotato di comodo ascensore e privo di barriere architettoniche. Categoria Catastale e Versatilità: L'immobile è attualmente accatastato come D/6 (Locali per esercizi sportivi), configurazione ideale per palestre, centri fitness, scuole di danza o studi di personal training. Vi è tuttavia la piena possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso in base alle specifiche esigenze della vostra attività (es. uffici, studi medici, showroom o laboratori). Nota di grande valore: la soluzione dispone di diversi posti auto dedicati al piano terra (zero), garantendo la massima comodità per lo staff, i clienti o i visitatori. Distribuzione degli Spazi Interni La pianta dell'immobile è estremamente funzionale e attualmente così suddivisa: Grande sala open-space di circa 230 mq, ideale come area operativa, reception o zona corsi. Spogliatoio Femminile completo, dotato di docce, lavandini e servizio igienico dedicato ai disabili. Spogliatoio Maschile completo, dotato di docce, lavandini e servizio igienico dedicato ai disabili. Area Tecnica e Servizi: locale caldaie, ripostiglio e un ulteriore bagno di servizio. Dotazioni Tecniche e Impiantistica. L'immobile viene consegnato pronto all'uso e completo di impianti tecnologici già installati: Climatizzazione integrale (caldo/freddo) presente in tutte le aree. Impianto di ricircolo aria forzato per il massimo comfort e salubrità dei locali. Impianto elettrico a norma di legge. Impianto dati già posato e cablato. Sicurezza: impianto di segnalazione uscite d'emergenza a norma. Condizioni Contrattuali: Canone mensile richiesto: € 4.900Spese condominiali contenute: circa € 120/mese (inclusa manutenzione ascensore e luce parti comuni).Parcheggio: Disponibilità Immediata
