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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Brugherio in zona Dorderio a 2.150 € mese (cod.65dc0737)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Brugherio in zona Dorderio, la richiesta di 2.150 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da REMAX CHANGE) a
2.150 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per uffici (da 7,8 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dorderio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dorderio, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
11,1 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Brugherio in zona Dorderio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX CHANGE
via Vittorio Veneto, 50, Brugherio (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
Ufficio su due livelli con ampie vetrine  Brugherio In affitto a Brugherio, proponiamo un ufficio di circa 200 mq disposto su due livelli, inserito in un elegante contesto direzionale di tre piani. L immobile, in ottime condizioni e attualmente locato, offre ambienti funzionali e facilmente modulabili, ideali per studi professionali, aziende o attività che necessitano di una sede rappresentativa. Le quattro ampie vetrine affacciate sulla strada garantiscono eccellente luminosità naturale e un importante visibilità commerciale, trasformando l ufficio in uno spazio espositivo oltre che operativo. La soluzione è completata da un servizio igienico, impianto di allarme, apertura digitalizzata, cantina di pertinenza e riscaldamento autonomo ad aria/elettrico, che assicura massima indipendenza gestionale e comfort. Canone annuo:  25.800 + IVA. Punti di forza 1.Forte visibilità grazie alle quattro vetrine 2.Spazi versatili su due livelli, pronti all uso 3.Autonomia e sicurezza con impianti e riscaldamento indipendenti  1141,89 kWh/m
