L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Brugherio in zona Dorderio a 1.500 € mese (cod.657e22d3)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Brugherio in zona Dorderio, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 1.500 € mese per una superficie commerciale di 155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,7 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,9 €/m² mese e 12,5 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per uffici (da 7,8 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dorderio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dorderio, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 11,1 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,36%).

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•  Wikipedia: Brugherio
•  Mercato Immobiliare a Brugherio
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Dorderio