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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Brugherio in zona Dorderio a 600 € mese (cod.65349af7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Brugherio in zona Dorderio, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per uffici (da 8,9 €/m² mese a 14,4 €/m² mese) e per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 15 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugherio
Per quanto riguarda più in generale la città di Brugherio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damiano, ma anche la zona di Dorderio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Dorderio) è pari a
11,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+4,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Brugherio in zona Dorderio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUTTO Affitti Residenziale e Commerciale
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore di nuova costruzione
Brugherio, (MB) Viale Lombardia, adiacenze centro commerciale Bennet, proponiamo in locazione ufficio di rappresentanza di 41 mq complessivi. L’immobile è composto da un unico locale con servizio igienico ed è caratterizzato da ottime finiture interne. L'ufficio è dotato di pavimentazione in parquet, impianto di climatizzazione sia invernale che estiva, oltre a impianto elettrico a norma. L’ambiente è molto luminoso ed è situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. Libero dal 01/02/2026. AFFITTASI
