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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Briosco in zona Capriano a 75.000 € (cod.662696dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Briosco in zona Capriano, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.720 €/m² e
2.076 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.260 €/m²) e per attici (da 1.330 €/m² a 3.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Briosco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Briosco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capriano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capriano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.815 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,32%).
Invece i prezzi per la zona di Capriano (-11,54%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Briosco in zona Capriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione con mansarda
Cerchi una soluzione pronta da abitare e con bassissime spese? Ideale anche come investimento? A Briosco, in zona centrale e servita, Homepanda propone in vendita un accogliente monolocale di 42 mq, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina con poche unità abitative. Anno di costruzione 2007. L'appartamento è mansardato ed è composto da un'unica zona living, con cucina a vista. Ideale per chi cerca un ambiente pratico e funzionale. È presente un bagno completo ed un terrazzo, che gode di ottima privacy rimanendo protetto dalla vista degli immobili vicini. L'immobile affaccia su due lati liberi, ad angolo, per garantire una buona ariosità. L'appartamento viene consegnato completamente arredato e dotato di elettrodomestici. Libero da subito e pronto da abitare. Tra le caratteristiche extra si segnalano infissi in doppio vetro/PVC per un buon isolamento termoacustico, persiane a scorrimento in alluminio con alette regolabili, riscaldamento autonomo a gas per una gestione efficiente e indipendente della temperatura e porta blindata che garantisce sicurezza. Possibilità di parcheggiare in corte. Bassissime spese condominiali. Zona centrale e ben servita da numerose attività. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita
