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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Briosco in zona Capriano a 116.000 € (cod.6620fa40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Briosco in zona Capriano, la richiesta di 116.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
116.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2188 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.212 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.260 €/m²) e per case indipendenti (da 1.465 €/m² a 2.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Briosco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Briosco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capriano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capriano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.795 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,55%).
Invece i prezzi per la zona di Capriano (-11,50%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Briosco in zona Capriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Metroquadro
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con ascensore
Il Metroquadro Srl propone in vendita, nel comune di Briosco, ampio monolocale di 53 mq. con ampio giardino . La soluzione si trova in un'elegante e moderna palazzina con mattoni a vista situata in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. In posizione strategica per raggiungere in pochissimi minuti la SS36 (Valassina), l'appartamento garantisce uno spostamento rapido ed agevole verso Monza, Milano, Lecco e Como rendendolo perfetto per lavoratori pendolari o per chi desidera muoversi con facilità. Punto di forza unico nel suo genere è l'ampio giardino privato ad uso esclusivo: uno spazio verde ben curato e riservato, completo di camminamento pavimentato. Attraverso la porta finestra si accede direttamente agli ambienti interni, pensati per sfruttare al meglio ogni metro quadrato. La zona giorno ospita una cucina a vista moderna e funzionale, affiancata da un'accogliente zona pranzo. La zona notte, pur rimanendo in continuità con il monolocale, garantisce un'ottima vivibilità ed è in grado di ospitare un letto matrimoniale completo di armadiature. A completare l'immobile troviamo un comodo bagno finestrato, dotato di box doccia, termoarredo e uno spazio lavanderia ben organizzato per colonna lavatrice/asciugatrice. L'appartamento offre finiture moderne, serramenti in legno con doppi vetri e riscaldamento autonomo a pavimento, ideale per garantire la massima efficienza e basse spese di gestione. L'immobile è inoltre già dotato di impianto di allarme e presenta la predisposizione per l'aria condizionata, rendendo questa casa efficiente, sicura e pronta da vivere subito. Completa la proprietà la cantina. È inoltre disponibile un grande box di 24 mq, raggiungibile comodamente tramite ascensore a € 18.000. "La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da intendersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita della proprietà
