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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Briosco in zona Capriano a 148.000 € (cod.66187bdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Briosco in zona Capriano, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1804 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.295 €/m²) e per trivani (da 1.655 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Briosco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Briosco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capriano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capriano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.830 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
Invece i prezzi per la zona di Capriano (+4,83%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Briosco in zona Capriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio sedoni e co. S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Briosco - in palazzina ordinata e dotata di cappotto termico, luminoso appartamento di tre locali all'ultimo piano con terrazzo 7,5 x 1,7 - Appartamento in parte ristrutturato nel 2017 (bagno e cucina, impianto elettrico, porte); piu' recentemente pavimenti delle camere e tutti serramenti interni. Il riscaldamento con termovalvole e contacalorie, per un’ottimale gestione dei consumi. Un accogliente ingresso, permette di accedere alla cucina separata ed al soggiorno, entrambi con accesso diretto al terrazzo; dal disimpegno, alla zona notte, con una comoda camera matrimoniale; seconda camera di dimensioni generose che permette anch'essa di posizionare un altro letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca.Box e cantina inclusi nel prezzo. L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze della SS36 e comodo con i comuni di Carate Brianza, Besana, Verano, Arosio, Giussano, Inverigo e Veduggio
