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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Briosco in zona Capriano a 85.000 € (cod.660eb03a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Briosco in zona Capriano, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
1.985 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.295 €/m²) e per bivani (da 1.095 €/m² a 2.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Briosco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Briosco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capriano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capriano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.830 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
Invece i prezzi per la zona di Capriano (+4,83%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Briosco in zona Capriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare
Proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 55 metri quadri situato nel tranquillo contesto di Capriano di Briosco, caratterizzato da una costruzione degli anni sessanta e da una funzionale disposizione degli spazi interni. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa accogliente e riservata, sia per chi desidera fare un investimento immobiliare sicuro. La proprietà gode di una luminosa doppia esposizione a Nord e a Sud che garantisce un'ottima luminosità naturale e un piacevole ricircolo d'aria in tutte le ore del giorno. Entrando all'interno dell'appartamento si viene accolti da una zona giorno funzionale che si apre su un totale di due locali, completati da una comoda camera da letto e da un bagno curato. La gestione degli spazi è pensata per offrire il massimo comfort quotidiano senza sprechi di superficie. Tra i punti di forza della proposta spicca la presenza di un comodo posto auto riservato, un dettaglio di grande valore che risolve qualsiasi problema di parcheggio e rende l'accesso all'abitazione estremamente agevole. L'immobile si presenta attualmente libero e pronto per essere abitato o personalizzato secondo il proprio gusto. La combinazione tra la tranquillità della zona, la presenza del posto auto e la metratura contenuta ma ben distribuita rende questo bilocale un'occasione imperdibile sul mercato immobiliare locale. Ti invitiamo a contattarci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa interessante opportunità abitativa
