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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Briosco in zona Capriano a 215.000 € (cod.65f29d00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Briosco in zona Capriano, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1954 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.171 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.545 €/m²) e per trivani (da 1.690 €/m² a 2.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Briosco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Briosco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capriano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capriano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.930 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Briosco in zona Capriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel cuore del caratteristico borgo di Briosco, comodissimo con tutti i principali servizi proponiamo in vendita interessante appartamento al piano primo, molto luminoso, di recente ristrutturazione e con metratura generosa, consta di 104mq distribuiti in un ampia zona giorno di ben 50mq calpestabili (da cui poter facilmente ricavare la terza camera in caso di necessità), un ripostiglio, 2 bagni e 2 camere matrimoniali; dotato di 2 piccoli sfoghi esterni in prossimità delle 2 porte finestra con ringhiera che consentono l'esposizione. completo di cantina, già compresa nel prezzo di vendita, e con possibilità di acquisto box singolo da 17.000,00€ ...e per chi avesse bisogno di 2 appartamenti nello stesso contesto disponiamo in vendita anche dell'appartamento gemello al piano primo Proposto al prezzo di €215.000,00 (le prime 5 immagini sono rendering, l'appartamento non è arredato) collaborazione in co-agency con la Gesim di Marco Fanelli
