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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Briosco in zona Capriano a 395.000 € (cod.65dc3485)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Briosco in zona Capriano, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da LIVINGCASA S.R.L.) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1845 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.215 €/m² e
2.649 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.695 €/m² a 2.940 €/m²) e per villette a schiera (da 1.405 €/m² a 4.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Briosco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Briosco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capriano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capriano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.395 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,86%).
Invece i prezzi per la zona di Capriano (-0,23%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Briosco in zona Capriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cucina abitabile con climatizzazione
Se per te casa significa poter vivere momenti di qualità con la tua famiglia, rilassarti nel tuo giardino nelle belle giornate e concederti il lusso di una vera area benessere senza uscire di casa, questa soluzione potrebbe essere esattamente ciò che stavi cercando. A Briosco proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera centrale in Classe B, pensata per chi desidera comfort, privacy ed efficienza energetica senza rinunciare alla comodità dei servizi. Dal giardino privato si raggiunge l’ingresso dell’abitazione, che si apre su un accogliente soggiorno climatizzato, uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia o piacevoli serate in compagnia degli amici. Da qui è inoltre possibile accedere direttamente al giardino privato, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. La cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario per condividere pranzi e cene in un ambiente pratico e conviviale. Anche dalla cucina si accede direttamente al giardino privato, un vero prolungamento della casa dove fare colazione all’aperto, organizzare cene o semplicemente concedersi qualche momento di tranquillità nelle belle stagioni. Completa il piano terra un comodo bagno finestrato dotato di doccia, particolarmente pratico per la vita quotidiana e per gli ospiti. Al piano superiore, impreziosito dalle eleganti travi in legno a vista bianche, si sviluppa una zona notte pensata per garantire comfort e privacy a ogni componente della famiglia. Troviamo infatti due spaziose camere da letto, entrambe dotate del proprio bagno privato e del proprio balcone. La camera padronale è ulteriormente valorizzata da una pratica cabina armadio ed è dotata di impianto di climatizzazione, ideale per garantire il massimo comfort anche durante i mesi più caldi: una configurazione rara e molto ricercata, che offre indipendenza, comodità e una qualità abitativa tipica di abitazioni di categoria superiore. Scendendo al piano interrato si scopre uno degli elementi più esclusivi della proprietà: u
