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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Briosco in zona Capriano a 229.000 € (cod.65aa9869)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Briosco in zona Capriano, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare di Ottavio Davide) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2290 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.796 €/m² e
2.064 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.560 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Briosco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Briosco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capriano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capriano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.930 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Briosco in zona Capriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
Rif: trilo6 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram https://www.instagram.com/tempocasa_briosco/ e Facebook https://www.facebook.com/tempocasabriosco/?locale=it_IT Proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione, caratterizzato da ottime finiture e da una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi. Il balcone, accessibile sia dalla zona giorno che dalla cucina, offre uno sfogo esterno vivibile. Completano la proprietà box e cantina. Tra le dotazioni: riscaldamento a pavimento centralizzato con contabilizzazione dei consumi, pannelli solari, cappotto termico esterno, infissi in legno con doppio vetro, vasca idromassaggio, aria condizionata e impianto di antifurto. Inserito in una palazzina di poche famiglie, l’appartamento si trova in una zona tranquilla e riservata, a due passi dal centro. Soluzione ideale anche per famiglie, grazie alla vicinanza di asilo ed elementari, comodamente raggiungibili a piedi in circa 5 minuti. Le spese condominiali indicate si riferiscono alla gestione ordinaria al netto delle quote a consumo di riscaldamento ed acqua. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
