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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Briosco a 130.000 € (cod.658e1272)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Briosco, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.122 €/m² e
2.330 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Briosco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Briosco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capriano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimore in e Zucchi Immobiliare (Plass srl)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione
BRIOSCO: In posizione centrale e comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita interessante appartamento edificato nel 2006, situato al piano terra di un contesto ben tenuto. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con zona cottura, una camera da letto e un bagno. Punto di forza della proprietà è il giardino privato di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Dal soggiorno si accede, tramite scala interna autonoma, al piano interrato dove troviamo un'ampia taverna, un locale lavanderia e il box. La soluzione si presenta in buono stato di manutenzione ed è perfetta sia come prima abitazione sia come investimento. Caratteristiche principali: • Costruzione del 2006 • Piano terra • Giardino privato (~50 mq) • Taverna e lavanderia • Box incluso • Scala interna indipendente Da vedere! RIF.7245RA78542
