Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Briosco in zona Capriano a 490.000 € (cod.655ea2bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Briosco in zona Capriano, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Servizio Casa Immobiliare) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3379 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.759 €/m² e
3.213 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.910 €/m²) e per ville (da 1.715 €/m² a 2.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Briosco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Briosco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capriano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capriano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.245 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,00%).
Invece i prezzi per la zona di Capriano (-3,71%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Briosco in zona Capriano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servizio Casa Immobiliare
via Cantù, 29, Cucciago (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage di nuova costruzione
RESIDENZA LA CùRT VERD in BRIOSCO con eleganti ville di Lusso in posizione prestigiosa. Benvenuti nella Linea Luxury, dove il lusso incontra l'ecosostenibilità in un ambiente senza paragoni. Situate in un incantevole parco, le due ville esclusive su due livelli godono di una posizione assolata e immersa nel verde offrendo un'esperienza abitativa senza eguali. Ogni villa presenta un ingresso imponente che si apre su un luminoso soggiorno con cucina ideale per intrattenere ospiti o godersi momenti di relax in famiglia , 3 ampie camere da letto, due bagni lussuosi, ripostigli e cabine armadio, lavanderia portici abitabili . Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort e la massima funzionalità. Il giardino circostante, vasto di oltre 800 mq, offre uno spazio esterno privato perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta in totale tranquillità. Inoltre la spaziosa autorimessa in larghezza, dotata di basculante motorizzata, assicura un comodo parcheggio per i vostri veicoli. Le ville si distinguono per la loro luminosità, ottenuta attraverso numerose aperture vetrate strategicamente posizionate per massimizzare la luce naturale e garantire la massima privacy. Il progetto architettonico integra le più moderne tecnologie costruttive e impiantistiche, tra cui fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, cappotto termico, serramenti triplo vetro . Inoltre, sono dotate di colonnina di ricarica auto Walbox, predisposizione per filodiffusione e videosorveglianza, garantendo una sicurezza e un comfort senza pari. Le due ville offrono una combinazione di design raffinato, prestazioni energetiche eccellenti e finiture di altissimo pregio.Prezzi a partire da euro 490.000 Per maggiori informazioni e prenotazioni, contattate Immobiliare Servizio Casa al cell. 3286549548 o visitateci presso la nostra sede in via Cantù 29, Cucciago. Scoprite il vostro rifugio di lusso oggi stesso su www.serviziocasa.info
