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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Briosco in zona Capriano a 370.000 € (cod.64b4c0bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Briosco in zona Capriano, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.062 €/m² e
2.287 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.835 €/m²) e per case indipendenti (da 1.660 €/m² a 3.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Briosco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Briosco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capriano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capriano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.775 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Briosco in zona Capriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con caminetto
All’interno della storica e affascinante Villa Casanova, elegante dimora settecentesca oggetto di un accurato frazionamento e restauro nel 1990, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 204 mq con terrazzo al piano di 18 mq, immerso in un parco privato di 10.000 mq perfettamente curato. La proprietà si distingue per l’ampiezza degli spazi, la luminosità e le finiture di pregio. L’ingresso conduce a una doppia zona giorno con camino, rifinita con un pregiato marmo rosa, ideale per creare un ambiente elegante e accogliente. Questo ampio spazio consente anche la realizzazione di una terza camera da letto, grazie alla flessibilità della distribuzione interna. Completano la zona giorno una funzionale cabina armadio, un terrazzo vivibile affacciato sul verde perfetto per momenti di relax o convivialità ed il primo bagno, sempre rifinito in marmo, dotato di doppio lavabo e vasca idromassaggio. Un piccolo dislivello di 6 gradini conduce alla zona notte, composta da due camere da letto disposte su due livelli, entrambe rifinite in parquet e una delle quali dotata di bagno en suite finestrato con box doccia. Gli ambienti offrono una rara combinazione di charme storico e comfort contemporaneo. A completamento della proprietà, una deliziosa dépendance indipendente, un tempo destinata al personale di servizio, oggi trasformata in una seconda zona giorno con cucina e bagno di servizio: uno spazio versatile, ideale come studio, area hobby o mini-appartamento per ospiti. Completano la proprietà un box singolo ed un posto auto, acquistabili ad Euro 25.000,00. Una residenza unica, che coniuga storia, eleganza e natura, a pochi minuti dalla città ma immersa nella quiete di un contesto esclusivo
