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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Briosco in zona Capriano a 650.000 € (cod.642f6af6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Briosco in zona Capriano, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
468 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.816 €/m² e
2.020 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.735 €/m²) e per attici (da 1.145 €/m² a 2.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Briosco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Briosco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capriano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capriano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.765 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Briosco in zona Capriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Consonni e Longoni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cantina con garage con caminetto edificio storico
Nel cuore della Brianza, a Capriano di Briosco, proponiamo una splendida soluzione semi-indipendente in un edificio storico completamente ristrutturato, risalente al 1300. Questo appartamento su due piani offre materiali eleganti e finiture di pregio che esaltano ogni ambiente. Il salone principale accoglie con un camino antico, mentre l'ampia cucina moderna con isola e forno a legna è perfetta per gli amanti della cucina. La zona notte comprende una stanza con ampie armadiature, un bagno con idromassaggio e una spaziosa stanza matrimoniale. La mansarda, con travi a vista, ospita una camera e un bagno aggiuntivo. Al piano interrato troviamo un bagno per gli ospiti e una grande cantina di antica origine, ideale per conservare vini pregiati. All'esterno, un piccolo giardino privato circondato da siepe offre uno spazio verde intimo, mentre un ampio parco alberato comune è perfetto per passeggiate rilassanti. L'immobile include due box con due posti auto coperti e un locale in edificio separato che funge da dependance. La posizione è strategica: vicino alla ss36 e ai centri di Giussano, Besana e Renate, e a meno di 30 minuti da Monza, Milano, Lago di Lecco e Como. Con un prezzo interessante e una trattativa strettamente riservata, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica. Non perdere l'occasione di vivere in una dimora storica con comfort moderni nel cuore della Brianza. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Prezzo interessante Trattabile Trattativa strettamente riservata, si trasmette documentazione solo previo appuntamento di persona
