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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Briosco in zona Capriano a 123.000 € (cod.63e3f9fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Briosco in zona Capriano, la richiesta di 123.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2320 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.677 €/m² e
1.868 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Briosco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Briosco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capriano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capriano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.680 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Briosco in zona Capriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Briosco - Tempocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cantina di nuova costruzione con climatizzazione di recente costruzione
Rif: bilo5 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram https://www.instagram.com/tempocasa_briosco/ e Facebook https://www.facebook.com/tempocasabriosco/?locale=it_IT Appartamento di recente costruzione con giardino privato. Proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, situato in una zona centrale, comoda con i principali servizi. La soluzione si sviluppa su un unico livello e si presenta con una disposizione funzionale e ben studiata. L'ingresso si apre sulla zona giorno, composta da soggiorno e cucina a vista, un disimpegno che conduce al bagno finestrato con doccia, e alla spaziosa camera da letto matrimoniale. Il giardino privato, che circonda l'appartamento su due lati, è accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, ed è ideale per chi cerca uno spazio esterno da vivere in piena tranquillità. L’immobile si presenta in ottimo stato, con finiture moderne e di qualità: infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, pavimentazione in gres, videocitofono, impianto di allarme, e aria condizionata (split già installato nella zona giorno e predisposizione per la zona notte), isolamento con cappotto esterno. L'appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Box auto a Euro 12.000. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
